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天恒2018年创新九墅亮相 起步产品为400万级“一进院”

2018-06-23 20:45:41 来源:华夏时报 作者:张蓓 王冰凝

天恒

  6月15日,天恒集团在什刹海西海艺术馆举办了“一海定中轴,九墅冠京华”的天恒别墅年盛典,从2013年开始着手什刹海65个院落的修缮与保护,到2018年全北京九个别墅项目的问世,历经多年积淀。

  据了解,目前天恒集团地产业务下属开发项目累计28个,操盘项目已达18个。“天恒在售的商品房中,别墅的产品比例高达40%。” 天恒集团地产运营事业部总经理周兴指出,2018年天恒开创了九墅冠京华的战略格局,这九个别墅分别包括房山区域天恒京西悦府、天恒乐墅、天恒摩墅、天恒水岸壹号;丰台四环中轴线上的中粮天恒天悦壹号;也有雁栖湖边上的半山世家;孙河中粮、旭辉、天恒联手的瑞悦府,此外在永丰和沙河,天恒还有两座别墅项目,目前案名待定。除半山世家为独栋别墅外,其他项目均为叠拼产品。

天恒

  目前,天恒集团在北京待开发体量储备面积为208万平方米,库存货值超过500亿元。今年制定的销售目标为200亿元,迄今为止已经完成了40%左右,随着下半年取证速度加快,可售项目货值增加,其对完成全年目标持乐观态度。

  九墅产品的价格区间横跨400万到1亿。周兴表示,这其中有一进的四合院,也有三进的四合院。400万的别墅,首先它具备别墅的标准功能和形态,它是“一进院”。但是,随着空间的丰富,两个维度会使价格产生差距。

  据了解,作为北京市西城区国有企业,天恒集团以“城市运营商”为战略定位,开展了棚户区改造、保障房建设、人口疏散、历史名城保护等工作,同时还在中心城区开展“区域提升、土地整改”等系列工作。致力于恢复古都风貌工作五年,天恒集团旗下正宇公司从2013年起,全面接手了什刹海5.49平方公里区域的古都风貌恢复工作,期间整合了全国顶尖院落设计团队和古建修缮单位,其中不乏同兴古建、青山周平这样国内外知名的古建保护团队和设计大师。数据显示,截止目前,天恒集团累计已实施修缮院落43处约5000㎡。2018年,天恒还将全力实现22处院落约1000㎡的修缮开工。

  天恒将从修复什刹海院落所传承、获取的北京传统民居建筑文化、高效利用空间、应用绿色技术三大设计精髓,运用在在上述九个项目中。这使得上述项目,拥有独有的地脉文化,并针对不同别墅项目打造地下空间,构建生活场景和绿色健康体系。这使得上述项目更符合现代北京人的审美及使用。

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